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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lanester 56600
284 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison des années 30 située à lanester, non loin du pont des Indes, entièrement rénovée, alliant caractère et prestations actuelles.
Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de vie d’environ 46m2 avec une grande cuisine ouverte à l’élégance soignée, avec sa crédence en zellige et son plan de travail en céramique, une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, une mezzanine idéale en coin bureau ou détente, ainsi qu’une salle de bain lumineuse à l’étage. Le tout est complété par un WC au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² attenant, et un jardin joliment aménagé avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Un bien rare où poser ses valises.
Les atouts techniques de la maison :
Rénovation complète réalisée en 2022 (structure, isolation, équipements)
Chauffage économique via poêle à granulés
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Isolation thermique performante sur l’ensemble de la maison
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Système de ventilation performant
Raccordée au tout-à-l’égout
Ravalement de façade complet prévu dans les prochaines semaines
Une visite s’impose ? Appelez-moi au 06 62 86 13 19, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de vie d’environ 46m2 avec une grande cuisine ouverte à l’élégance soignée, avec sa crédence en zellige et son plan de travail en céramique, une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, une mezzanine idéale en coin bureau ou détente, ainsi qu’une salle de bain lumineuse à l’étage. Le tout est complété par un WC au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² attenant, et un jardin joliment aménagé avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Un bien rare où poser ses valises.
Les atouts techniques de la maison :
Rénovation complète réalisée en 2022 (structure, isolation, équipements)
Chauffage économique via poêle à granulés
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Isolation thermique performante sur l’ensemble de la maison
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Système de ventilation performant
Raccordée au tout-à-l’égout
Ravalement de façade complet prévu dans les prochaines semaines
Une visite s’impose ? Appelez-moi au 06 62 86 13 19, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- Référence151
Détail des pièces
- Salon séjour30 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 2 surface carrez12,6 m²
- chambre 3 surface carrez9,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 959.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 725 847 00030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 725 847 00030
