Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Larmor-Plage 56260
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Larmor-Plage 56260

364 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Larmor-Plage 56260
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
LARMOR-PLAGE

BICOQUE vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de caractère.

Située à 2 km des plages (Nourriguel, Toulhars ... ), cette maison édifiée sur un terrain de plus de 500 m2 se trouve à mi chemin entre mer et campagne.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, Salle de bains, WC, deux chambres.
A l'étage : 3 chambres et un WC.
Garage et petit grenier.

elle bénéficie d'une belle exposition SUD.

Elle demande à être remise au goût du jour et des travaux de rénovation sont à prévoir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Référence
    79

Détail des pièces

  • Cuisine
    13.01 m²
  • Séjour
    20.72 m²
  • Couloir
    5.87 m²
  • Chambre
    13.18 m²
  • Chambre
    18.8 m²
  • SDB
    6.51 m²
  • WC
    1.31 m²
  • Dégagement
    1.8 m²
  • WC
    0.57 m²
  • Chambre
    12.24 m²
  • Chambre
    11.15 m²
  • Chambre
    11.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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