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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Larmor-Plage 56260
705 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.94 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 09 ca
Très belle maison avec vie de plain pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m2.
Située à quelques mètres de la nouvelle voie verte reliant Ploemeur à Larmor-Plage, vous pourrez vous déplacer facilement à vélo.
Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'un salon séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (avec douche et bain), d'un WC.
A l'étage, qui peut totalement être indépendant, vous retrouverez un séjour donnant sur terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir en intimité, louer en meublé ou alors profession libérale.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage, une pièce qui sert de bureau ainsi qu'une cave.
Maison chauffée avec pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir et toujours très bien entretenue.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations.
Située à quelques mètres de la nouvelle voie verte reliant Ploemeur à Larmor-Plage, vous pourrez vous déplacer facilement à vélo.
Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'un salon séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (avec douche et bain), d'un WC.
A l'étage, qui peut totalement être indépendant, vous retrouverez un séjour donnant sur terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir en intimité, louer en meublé ou alors profession libérale.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage, une pièce qui sert de bureau ainsi qu'une cave.
Maison chauffée avec pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir et toujours très bien entretenue.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol162 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureréfection de toiture en 2023
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Référence115
Détail des pièces
- Salon repas35.12 m²
- Cuisine8.51 m²
- Cellier3.56 m²
- Entrée + dégagement18.72 m²
- Bureau10.15 m²
- WC1.35 m²
- Dressing2.40 m²
- Dégagement1.44 m²
- Salle de bain7.22 m²
- Chambre13.46 m²
- Chambre10.64 m²
- Chambre11.04 m²
- Salle de bain4.43 m²
- Séjour29.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022022000000017
Carte T CPI56022022000000017
