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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lorient 56100
215 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 59 ca
Située dans un quartier paisible de Lorient, à proximité immédiate des accès rapides et des commodités, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un beau potentiel d’agrandissement et constitue une réelle opportunité pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable actuelle de 93,20 m², elle dispose également :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’espace selon vos envies et de créer une maison familiale à votre image.
D’une surface habitable actuelle de 93,20 m², elle dispose également :
- d’une buanderie de 7,6 m²,
- d’un grenier aménageable d’environ 33 m² (sur dalle béton), permettant d’atteindre environ 133 m² habitables au total,
- d’une cave complète, occupant toute l’emprise de la maison.
- RDC : une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une grande cuisine et une buanderie.
- Étage : quatre chambres et une salle de bain.
- Combles : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de jeux…).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’espace selon vos envies et de créer une maison familiale à votre image.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueRue
- ExpositionSud
- Isolationaucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLorient 56100
- Référence178
Détail des pièces
- Entrée5.5 m²
- WC1.5 m²
- Cuisine17.35 m²
- Séjour18.9 m²
- Palier2.8 m²
- Chambre marron9.15 m²
- Chambre bleue8.75 m²
- Chambre rose12.3 m²
- Chambre avec placard12.9 m²
- Salle de bain4.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022022000000017
Carte T CPI56022022000000017
