Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104.38 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 11 ca
A deux pas des plages et du bourg de Larmor-Plage !

Maison de plain pied composée d'une entrée, dégagement, 3 chambres, une cuisine, une SDB et un WC.

Un garage, un grenier, une cave et une annexe construite en parpaing (avec electricité) dans le jardin complètent le bien.

Beaucoup de possibilités !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Référence
    90

Détail des pièces

  • Séjour
    26.81 m²
  • Chambre 1
    9.43 m²
  • Chambre 2
    9.57 m²
  • Chambre 3
    13.18 m²
  • Cuisine
    14.41 m²
  • Dressing
    7.73 m²
  • Entrée
    6 m²
  • Placards
    1 m²
  • Chaufferie
    6 m²
  • Placards
    0.75 m²
  • Salle de bain
    3.52 m²
  • WC
    1.71 m²
  • dégagement
    3.36 m²
  • Placards
    0.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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