Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260
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Nouveauté Maison Larmor-Plage !

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Descriptif du bien

  • Surface : 107.26 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 85 ca
Maison 4 pièces 107 m2 à Larmor-Plage

En Exclusivité chez Bicoque !

Maison familiale non-mitoyenne aux grands volumes comprenant au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, salon avec cheminée, une chambre, salle de bain et un WC.

À l'étage : deux chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et un WC.

Extérieurs : Sous-sol complet et garage pour une surface de plus de 75m2, sur un terrain de 385m2.

Quartier calme, proximité immédiate des commerces et transports en communs. Le petit bonus ? Une vue imprenable sur la rade de Lorient... !

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Les points forts du bien

  • Proximité commerces
  • Proximité transports
  • Sous-sol complet
  • Non mitoyenne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Référence
    61

Détail des pièces

  • GARAGE
    41 m²
  • SOUS-SOL
    30 m²
  • CAVE
    7 m²
  • ENTREE
    9,94 m²
  • TOILETTES
    2,23 m²
  • CUISINE
    12,37 m²
  • SALON
    25,70 m²
  • CHAMBRE 1
    13,90 m²
  • SALLE DE BAIN 1
    5,26 m²
  • DEGAGEMENT
    2,40 m²
  • CHAMBRE 2
    15,90 m²
  • CHAMBRE 3
    11,73 m²
  • SALLE DE BAIN 2
    5,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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