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Maison à vendre, 9 pièces - Larmor-Plage 56260
1 138 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 59 ca
Grande propriété familiale avec piscine et parc arboré – Quartier recherché de Larmor-Plage
Située dans un secteur prisé de Larmor-Plage, cette belle propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes, sa tranquillité et son cadre verdoyant.
Édifiée en 2006 sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², cette maison non mitoyenne offre 213 m² habitables en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien :
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché.
Située dans un secteur prisé de Larmor-Plage, cette belle propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes, sa tranquillité et son cadre verdoyant.
Édifiée en 2006 sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², cette maison non mitoyenne offre 213 m² habitables en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien :
- Un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
- Un salon indépendant offrant un espace de détente ou de lecture supplémentaire
- Une cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
- Un bureau pour le télétravail ou les besoins professionnels
- Un double garage fonctionnel et pratique
- Une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager
- Pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques
- Excellente performance énergétique : DPE B
- Aucun vis-à-vis, calme absolu
- Aucun travaux à prévoir
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Référence149
Détail des pièces
- Entrée13.6 m²
- WC1.80 m²
- Buanderie9.19 m²
- Cuisine11.39 m²
- Salon séjour42.78 m²
- Salon15.48 m²
- penderie5.99 m²
- Douche 16.8 m²
- Chambre 113.06 m²
- Palier 8.61 m²
- WC1.2 m²
- Lingerie7.90 m²
- Jeux13.87 m²
- Bureau9.4 m²
- Chambre 213.97 m²
- Douche 24.26 m²
- Dégagement3 m²
- Salle de bain3.82 m²
- Chambre 314.35 m²
- Chalmbre 412.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022022000000017
Carte T CPI56022022000000017
