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Maison à vendre, 5 pièces - Larmor-Plage 56260
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
MAISON 4 chambres à LARMOR-PLAGE
Venez découvrir cette maison de 132m2 située à moins de 5 min à vélo du bourg et des plages.
Cette maison aux grands volumes se compose sur trois niveaux :
- Un très grand sous-sol réparti en plusieurs espaces pour une surface totale de 90M2. Possibilité d'exploitation d'une activité commerciale dans l'alimentaire puisqu'un laboratoire de cuisine y a été aménagé.
- Au premier niveau : un grand séjour très lumineux de presque 40m2, donnant sur un espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
- Au deuxième niveau : trois belles chambres (10, 12 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et douche.
Grand terrain de 600m2 qui entoure la maison, la partie jardin/terrasse est exposée plein sud.
Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce bien !
Venez découvrir cette maison de 132m2 située à moins de 5 min à vélo du bourg et des plages.
Cette maison aux grands volumes se compose sur trois niveaux :
- Un très grand sous-sol réparti en plusieurs espaces pour une surface totale de 90M2. Possibilité d'exploitation d'une activité commerciale dans l'alimentaire puisqu'un laboratoire de cuisine y a été aménagé.
- Au premier niveau : un grand séjour très lumineux de presque 40m2, donnant sur un espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
- Au deuxième niveau : trois belles chambres (10, 12 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et douche.
Grand terrain de 600m2 qui entoure la maison, la partie jardin/terrasse est exposée plein sud.
Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Référence155
Détail des pièces
- SOUS-SOL90 m²
- SALON37,1 m²
- CUISINE13,2 m²
- ENTREE ET COULOIR12,4 m²
- WC1,6 m²
- CHAMBRE14,07 m²
- SALLE D'EAU3,3 m²
- PALIER4,37 m²
- CHAMBRE 10 m²
- CHAMBRE12,11 m²
- CHAMBRE18,53 m²
- SALLE DE BAIN6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 745 161 • RCP Hiscox
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 745 161 • RCP Hiscox
