Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
+ de photos

Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520

157 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Guidel 56520
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 44.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Venez investir en Bretagne et plus précisément sur la commune très prisée de Guidel Plages, connue pour ses plages sauvages et ses spots de surf réputés.

Cet appartement est vendu loué meublé (bail commercial) et profite du statut LMNP, ce qui implique des revenus garantis et non imposables.

Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et d'une salle de bain.
Une terrasse d'environ 20 m2 donnant sur la piscine et une petite vue mer.
Une place de stationnement complète ce bien.

Ravalement vôté en AG

Rendement d'environ 5%
Loyer HC annuel : 7570€
Charges annuelles : 762.54€

Contactez-nous pour plus d'informations !
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine partagée
  • Localisation
    Guidel 56520
  • Référence
    69

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    20.1 m²
  • Chambre 1
    9.9 m²
  • Chambre 2
    8.3 m²
  • Dégagement sanitaires
    0.6 m²
  • SDB
    3.8 m²
  • WC
    1.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 402.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Guidel 56520
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser