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Appartement à vendre, 2 pièces - Ploemeur 56270
291 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
Appartement avec VUE MER et sur l’île de GROIX
Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un lieu de vie paisible avec une vue imprenable ? Ne cherchez plus !
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 54 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec en prime une vue dégagée sur l’océan et l’île de Groix.
Les atouts du bien :
Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un lieu de vie paisible avec une vue imprenable ? Ne cherchez plus !
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 54 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec en prime une vue dégagée sur l’océan et l’île de Groix.
Les atouts du bien :
- Véranda lumineuse de 12,15 m² prolongeant l’espace de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
- Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse.
- Salon cosy donnant sur la véranda, baigné de lumière.
- Chambre avec dressing pour un confort optimal.
- Salle d’eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle.
- Électricité refaite, menuiseries en double vitrage, radiateurs à inertie pour un confort thermique performant.
- Ravalement de façade de l'immeuble fait en 2025
- Garage fermé,
- Cave,
- Place de parking privative.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationPloemeur 56270
- Référence157
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 725 847 00030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 725 847 00030
